Mauritsstraat 145

De woning aan Mauritsstraat 145 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €330.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€561.179). De gemiddelde prijs per m² in Cool is €6.144, wat bij 47 m² neerkomt op €288.768, de vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde. De woning is echter kleiner dan het buurtgemiddelde (47 m² vs. 204 m²), wat de lagere absolute prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Cool is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er wordt zowel positief ("gaaf") als kritisch gereageerd, bijvoorbeeld over zwerfafval en overlast. De politie is snel ter plaatse. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1887. Een A-label gaat doorgaans gepaard met lage energiekosten. In de buurt heeft 37% van de woningen label A en 41% label A+ of hoger, dus dit appartement scoort goed.

Het woonoppervlak is 47 m². De exacte indeling (aantal kamers, slaapkamers, etc. Het is een appartement, dus waarschijnlijk een woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar de exacte mogelijkheden en kosten zijn niet bekend uit de data.

In de CBS-data worden 3.624 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een dichtbevolkt centrumgebied. Een bewoner merkt op dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel reageert.