Nieuwe Emmasingel 1-19
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen studio midden in het bruisende Eindhoven
Deze studio aan de Nieuwe Emmasingel is een typisch stadsappartement: compact, energielabel A en gelegen in het hart van de stad. Met 37 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €267.500 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt. De prijs ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €715.125, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere studios in Eindhoven.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de levendige kern van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Meer over de buurt Binnenstad.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (187 m) of de Jumbo twee straten verder (318 m). Basisschool Anton van Duinkerken is op loopafstand (614 m), net als de Saltomontessorischool de Trinoom (667 m). Het station Eindhoven Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Emmasingel 1-19, Eindhoven
Is €267.500 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €267.500 ligt 63% onder het gemiddelde van €715.125 in de buurt Binnenstad. Houd er rekening mee dat het gemiddelde wordt opgetrokken door duurdere woningen; de mediaanprijs in de buurt is €517.500. Deze studio is met 37 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de lagere prijs verklaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 48,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de binnenstad van Eindhoven is parkeren vaak betaald parkeren of via een parkeervergunning. De exacte parkeersituatie voor deze specifieke woning staat niet in de advertentie.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, een zelfstandige woning met een open woon-/slaapkamer, keuken en badkamer. Het bouwjaar is 1951, maar het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Hoeveel studio's zijn er te koop in Eindhoven?
In de gemeente Eindhoven worden regelmatig studio's aangeboden. Op vind je een overzicht van beschikbare [studios in Eindhoven](/koopwoningen/eindhoven/studios/).
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.122 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.353 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Emmasingel 1-19, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
