Nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan ligt in Philipsdorp, een buurt die jong en levendig aanvoelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huur van 1326 euro per maand is marktconform voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt 'Hip' en zegt: 'Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren.' Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het levendige karakter. De buurt Philipsdorp heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op zo'n vijf minuten lopen. Basisschool Fellenoord ligt twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is op ongeveer anderhalve kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen, met tientallen supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-263, Eindhoven
Is de huurprijs van 1326 euro redelijk voor deze woning?
De huur van 1326 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1459 euro voor huurwoningen in de buurt, en net boven de mediaan van 1289 euro. Met 57 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 23 euro per vierkante meter, wat iets boven het buurtgemiddelde van 21,67 euro ligt. Het is daarmee een marktconforme prijs voor een nieuw appartement in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt met veel jonge bewoners: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als 'hip' en noemt de leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Het is een levendige plek met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een jong en actief publiek.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn meerdere parken, een bos, terrassen, koffietentjes en restaurants, zoals een bewoner aangeeft. Strijp wordt genoemd als een hippe plek voor jongeren. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op ongeveer 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,7 kilometer van de woning. Dat is goed te doen met de fiets, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen dichtbij. Basisschool Fellenoord ligt op ongeveer 500 meter, en Basisschool Trudo op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op ongeveer 900 meter te vinden.
