Parklaan 16A
Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen studio in hartje Haarlem
Deze studio aan de Parklaan is een bijzondere kans in de levendige Stationsbuurt. Met 24 m² woonoppervlak is het compact wonen, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €970.615, al past dat bij het formaat. Het is een van de studios in Haarlem die nu te koop staan.
De buurt: Stationsbuurt
De Stationsbuurt is een bruisende stadswijk, vlak bij het station. Een bewoner noemt het 'een knusser Amsterdam': altijd wat te doen, maar ook druk. Een ander vindt het 'gezellig, alles is in de buurt'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een van de meest stedelijke buurten van Haarlem, met een hoge adressendichtheid. Bekijk de buurt Stationsbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kring en IKC De Argonauten, beide op een paar minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium zit ook in de buurt. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 16A, Haarlem
Is €485.000 een realistische prijs voor 24 m²?
De vraagprijs van €485.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €970.615, maar het woonoppervlak van 24 m² is ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². Per vierkante meter ligt de prijs rond de €20.208, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.737 per m². De prijs weerspiegelt dus vooral de schaarste aan kleine studio's in deze gewilde buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label E is minder zuinig dan de moderne standaard, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 52,4% van de woningen label D of lager, dus dit past in het beeld van de oudere woningvoorraad.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Stationsbuurt zijn in de meest recente cijfers 665 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar past bij een drukke, levendige omgeving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 en noemen het 'gezellig' en 'altijd wat te doen'.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is een van de redenen waarom de buurt populair is bij forenzen.
Zijn er parkeermogelijkheden?
Over parkeren staat niets in de advertentie. In de binnenstad van Haarlem is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken, maar de advertentie geeft hier geen informatie over.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stationsbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat.
Is dit een goede investering?
De vraagprijs van €485.000 is laag voor de buurt, maar het kleine oppervlak beperkt de doelgroep. De buurt is populair en de verkooptijden zijn kort, wat kan duiden op een stabiele vraag. Of het een goede investering is, hangt af van je persoonlijke situatie en doelstellingen.
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €970.615 | €645.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.737 | – |
| Huurprijs | €2.979 p/m | €2.818 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parklaan 16A, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
