Peperstraat 18
Centrum, Delft
BuurtEen studio in het hart van Delft
Deze studio aan de Peperstraat 18 ligt midden in het centrum van Delft, waar de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning is onderdeel van een appartementencomplex uit 1939 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere studios in Delft om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is €235,02 per maand.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een andere bewoner noemt het "Goed fijn veilige haven", maar merkt ook op dat het er vaak vies is en dat er ongedierte in de straat kan komen. De meeste woningen in deze buurt zijn gebouwd voor 1945, wat bijdraagt aan de historische sfeer. Meer over de buurt Centrum vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 190 meter of de Albert Heijn op 237 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Max Havelaar Kindcentrum op 402 meter een optie. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 147 meter en de Hof van Delft Apotheek op 305 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: buslijn 61 stopt op 283 meter bij Delft, Bolwerk, en tramlijn 1, 19 en N5 op 284 meter bij Delft Station. Het treinstation Delft ligt op 436 meter. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peperstraat 18, Delft
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €633.895 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €6.875, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 40 m². Het is een scherpe prijs, maar houd er rekening mee dat het om een kleine studio gaat.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft. Het is een compact appartement met elektrische verwarming en dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €235,02 per maand. Dit bedrag is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren en dekt gezamenlijke kosten zoals onderhoud aan het gebouw en verzekeringen. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat de woning wordt verwarmd met elektrische verwarming. De woning heeft wel dubbel glas en vloerisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Buslijn 61 stopt op 283 meter bij Delft, Bolwerk, en tramlijn 1, 19 en N5 op 284 meter bij Delft Station. Het treinstation Delft ligt op 436 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen naar andere steden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een SPAR op 190 meter en een Albert Heijn op 237 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals de Max Havelaar Kindcentrum op 402 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 147 meter en de Hof van Delft Apotheek op 305 meter.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "Goed fijn veilige haven", maar merkt ook op dat het er vaak vies is en dat er ongedierte in de straat kan komen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning ligt op de 1e verdieping en er wordt geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. Het is een studio in het centrum, dus buitenruimte is beperkt. De openbare ruimte en het centrum van Delft liggen direct om de hoek.
