Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Pieterskerkgracht is een unieke kans in het bruisende centrum van Leiden. Met een vraagprijs van €239.000 is het de goedkoopste van de 20 koopwoningen die nu in de Pieterswijk te koop staan. De prijs ligt 67% onder het buurtgemiddelde van €716.500, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Het is een van de studios in Leiden die nu op de markt zijn.
De Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden, met een rijke historie en een mix van studenten, bewoners en toeristen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1920) en een jonge bevolking, met 1345 inwoners tussen 15 en 25 jaar. De buurt Pieterswijk is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5945 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Ekoplaza of Dirk. De Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden zijn beide om de hoek. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants op een steenworp afstand tot het station op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieterskerkgracht 2D, Leiden
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €716.500 en het is de goedkoopste koopwoning in de Pieterswijk. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 37 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is scherp voor een studio in het centrum van Leiden.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, alleen dat het officieel is geregistreerd in EP-Online.
De Pieterswijk is levendig en centraal gelegen, met veel studenten en toeristen. Een bewoner noemt het 'druk maar gezellig' en waardeert de vele restaurantjes en de nabijheid van water en de Hortus. Nadeel is dat het met de auto lastig bereikbaar is en dat er weinig groen is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 299 meter, Ekoplaza op 345 meter, Dirk op 472 meter en Jumbo op 549 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool (368 meter) en OBS Lucas van Leyden (479 meter) dichtbij.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het bouwjaar is 1650. Dat betekent dat de woning historisch is, maar de advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud of installaties. Het energielabel C geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Met 37 m² is het een compacte studio. Voor een stel kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt. De indeling en mogelijkheden zijn niet uit de advertentie op te maken.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de Pieterswijk, waarvan deze studio de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €716.500 en de mediaan €600.000. Het aanbod is dus beperkt en de prijzen liggen hoog, behalve voor deze studio.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.647 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.895 | – |
| Huurprijs | €2.582 p/m | €2.575 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.142 | €547.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.571 | – |
| Huurprijs | €2.380 p/m | €2.363 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Pieterskerkgracht 2D, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
