Een studio in een oud herenhuis
Deze studio van 40 m² zit in een karakteristiek pand uit 1900, midden in de levendige wijk Galgenveld. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Nijmegen. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
Buurt Galgenveld
Galgenveld is een rustige, groene buurt op loopafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige, mooie buurt." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt omgeven door natuur." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Bekijk meer over de buurt Galgenveld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (402 m) of de Albert Heijn twee straten verder (516 m). Basisschool de Driemaster (349 m) en het Karel de Grote College (219 m) zijn vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Breukelen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pontanusstraat 5B, Nijmegen
Was €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €275.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in Galgenveld (€559.000) en ook onder de mediaan (€395.000). Dat komt doordat deze studio met 40 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per m² (€6.875) was wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.887 per m², wat gebruikelijk was voor kleine woningen.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1900.
Hoe veilig is de buurt Galgenveld?
In de CBS-data over Galgenveld worden 272 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig en prettig ervaren. Een bewoner noemt het 'een leuke rustige buurt'.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het centrum van Nijmegen is op loopafstand (ongeveer 1 km). Het treinstation ligt op 1,2 km, dus ook goed bereikbaar.
Hoeveel studio's waren er te koop in Galgenveld?
Destijds stonden er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één was. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €544.966, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Studio's zijn schaars in deze buurt.
Is het een rustige buurt?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is een gezellige, mooie buurt.' Een ander noemt het 'een leuke rustige buurt omgeven door natuur.' De omgevingsadressendichtheid is hoog (3761 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de ligging nabij parken en bossen zorgt voor rust.
