Regentesselaan 347

De woning aan Regentesselaan 347 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €477.153 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 44 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is met €6.250 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.467. Het is dus een betaalbare optie voor een kleine woning in een centrum nabije buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1899. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Er zijn zowel jonge als oudere bewoners, en veel eenpersoonshuishoudens. Sommige bewoners wensen meer groen, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. De misdaadcijfers zijn met 394 incidenten relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 479 meter en Albert Heijn op 510 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 4 km afstand. Dat is wat verder, maar met de fiets goed te doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn voldoende bushaltes in de buurt.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot snellere interesse.