Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Roemerhof is een compacte, energiezuinige woning met energielabel A. Het appartement uit 1996 is met 26 m² klein, maar de prijs van €185.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is het een scherp geprijsde optie voor wie een voet tussen de deur wil krijgen in de binnenstad. Bekijk ook andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De enige beoordeling op noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" vanwege weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. De gemiddelde score is een 6,6. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit kleine huishoudens bestaat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (341 m) of Jumbo (420 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (540 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (576 m) of Tiliander (728 m). Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roemerhof 26, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €185.000 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €474.400. De studio is met 26 m² wel veel kleiner dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een woning in de binnenstad van Tilburg.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 48,3% van de koopwoningen ook label A, en 13,8% heeft label A+ of hoger.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er is veel eenrichtingsverkeer en weinig groen, zoals een bewoner aangeeft. De parkeermogelijkheden zijn beperkt. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 341 meter, Jumbo op 420 meter en Albert Heijn op 540 meter. Ook is er een AH to go op 501 meter.
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 88 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.399.708 | €408.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.540 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Roemerhof 26, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
