Stationskwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Schutterstraat 7 in Leiden is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1910 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €299.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Leiden.
Het Stationskwartier is een levendige en dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge alleenstaanden en stellen trekt. De buurt Stationskwartier biedt een mix van vooroorlogse en moderne woningen, met een gemiddelde koopsom van ruim een half miljoen.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 350 meter of de Jumbo op 450 meter. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland op 300 meter en middelbare scholen zoals Beroepscollege Leystede op 500 meter. Het station Leiden Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leiden heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schutterstraat 7, Leiden
De vraagprijs van €299.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.692). Dat komt doordat het een kleine studio is van 43 m², terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per vierkante meter is met €6.953 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.671. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze populaire buurt.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label G of F. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 47% van de koopwoningen label A+ of beter, dus er zijn zuinigere opties, maar label D is niet uitzonderlijk.
Het Stationskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en het station zijn dichtbij. Het is een levendige buurt met een mix van oud en nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) zit op 315 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Beroepscollege Leystede (507 m) en Het Waterland (539 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Vlieger) op 539 meter.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke studio.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Schutterstraat 7, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
