Verkocht onder voorbehoud
Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan het Weesperplein is een typisch Amsterdams stadsappartement: compact, met karakter en midden in de stad. Het pand uit 1914 heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze studio 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, al is het oppervlak van 32 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde. Bekijk meer studios in Amsterdam voor vergelijkbare aanbiedingen.
De buurt Sarphatistrook is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 8.300 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden: 800 van de 1.182 huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (790) en een hoog voorzieningenniveau om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de AH to go op 89 meter, of twee straten verder naar de Albert Heijn op 251 meter. Ook een SPAR zit om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen als Dr. E. Boekmanschool (260 meter) en OBS Aldoende (371 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Metis Montessori Lyceum op 659 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weesperplein 19B, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook (€935.000). Dat komt doordat deze studio met 32 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in Amsterdam is dit een relatief lage instap.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is voor een woning uit 1914 redelijk zuinig. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label A en 25% label B. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er levendig, met restaurants, winkels en parken dichtbij. Het aantal misdrijven is met 337 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 89 meter. Daarnaast vind je Albert Heijn op 251 meter en SPAR op 324 meter. Voor een uitgebreide weekboodschap kun je ook terecht bij de Albert Heijn op 572 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van de stad en het land reizen.
In de Sarphatistrook stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat, niet alleen studios.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.250.833 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.369 | – |
| Huurprijs | €3.350 p/m | €3.245 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.158.522 | €787.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.159 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Weesperplein 19B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
