19 uur geleden ontdekt
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Albert Cuypstraat is een van de meest betaalbare koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 48 koopwoningen die nu in de Sarphatiparkbuurt te koop staan, en 63% lager dan het buurtgemiddelde van €735.031. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De Sarphatiparkbuurt is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 11.231 adressen per km². De buurt telt 5.180 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens zijn met 2.265 de norm. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt." De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en historische panden.
De Albert Cuypstraat is het kloppende hart van de Pijp, met de beroemde Albert Cuypmarkt om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen vind je Albert Heijn en Jumbo op twee straten verder, en Lidl en Dirk op vijf minuten lopen. Basisschool Oscar Carré en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zijn beide op loopafstand. Het Sarphatipark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fred Koot Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Albert Cuypstraat 239-1V, Amsterdam
Ja, met €275.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €735.031, maar die woningen zijn gemiddeld 68 m². Deze studio is 24 m², dus de prijs per m² is met €11.458 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €10.800 per m². De prijs is marktconform voor een kleine studio in deze populaire buurt.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een ongunstig label. De VvE-bijdrage is niet vermeld; vraag deze na bij de makelaar.
Fred Koot Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die via EP-Online opgevraagd kan worden, maar de verkoper heeft het niet verstrekt.
De Sarphatiparkbuurt is zeer geschikt voor alleenstaanden: 2.265 van de 3.495 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt is levendig met veel restaurants, cafés en de Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark ligt op 0,2 km en biedt groen in de directe omgeving.
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. De meeste criminaliteit betreft diefstal en overlast.
Ja, de buurt is uitstekend ontsloten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De meeste bestemmingen in Amsterdam zijn binnen 15-20 minuten bereikbaar.
Parkeren in de Pijp is lastig en duur. De buurt heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. Een parkeervergunning voor bewoners is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat aangeeft dat de buurt dichtbevolkt is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 239-1V, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
