Albert Cuypstraat 239-1V
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de bruisende Pijp
Deze studio aan de Albert Cuypstraat is een van de meest betaalbare koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 48 koopwoningen die nu in de Sarphatiparkbuurt te koop staan, en 63% lager dan het buurtgemiddelde van €735.031. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Sarphatiparkbuurt: levendig en stedelijk
De Sarphatiparkbuurt is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 11.231 adressen per km². De buurt telt 5.180 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens zijn met 2.265 de norm. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt." De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en historische panden.
Dagelijks leven in de straat
De Albert Cuypstraat is het kloppende hart van de Pijp, met de beroemde Albert Cuypmarkt om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen vind je Albert Heijn en Jumbo op twee straten verder, en Lidl en Dirk op vijf minuten lopen. Basisschool Oscar Carré en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zijn beide op loopafstand. Het Sarphatipark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fred Koot Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 239-1V, Amsterdam
Is €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, met €275.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €735.031, maar die woningen zijn gemiddeld 68 m². Deze studio is 24 m², dus de prijs per m² is met €11.458 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €10.800 per m². De prijs is marktconform voor een kleine studio in deze populaire buurt.
Hoeveel bedragen de maandelijkse lasten?
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een ongunstig label. De VvE-bijdrage is niet vermeld; vraag deze na bij de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Fred Koot Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die via EP-Online opgevraagd kan worden, maar de verkoper heeft het niet verstrekt.
Hoe is de buurt voor een alleenstaande?
De Sarphatiparkbuurt is zeer geschikt voor alleenstaanden: 2.265 van de 3.495 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt is levendig met veel restaurants, cafés en de Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark ligt op 0,2 km en biedt groen in de directe omgeving.
Hoe veilig is de Sarphatiparkbuurt?
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. De meeste criminaliteit betreft diefstal en overlast.
Kan ik met het openbaar vervoer naar het centrum?
Ja, de buurt is uitstekend ontsloten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De meeste bestemmingen in Amsterdam zijn binnen 15-20 minuten bereikbaar.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
Parkeren in de Pijp is lastig en duur. De buurt heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. Een parkeervergunning voor bewoners is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat aangeeft dat de buurt dichtbevolkt is.
