Wittevrouwenstraat 40C
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio in het hart van Utrecht
Deze studio aan de Wittevrouwenstraat 40C ligt in de Binnenstad van Utrecht, een buurt die leeft. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €550.600 in de buurt. Het is een koopwoning uit 1450, dus je woont in een stukje geschiedenis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je meer studios in Utrecht, dan zie je wat deze plek bijzonder maakt.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is het enige getal dat telt. Het is een compacte woning. Meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie, dus die moet je zelf ontdekken.
Een levendige buurt
Met ruim 2.600 inwoners is dit een drukke, jonge buurt: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar en 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving heeft veel te bieden, maar ook drukte hoort erbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 376 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Koorschool Utrecht op 143 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 457 meter. De huisarts zit om de hoek bij Huisartsen Binnenstad op 252 meter en de apotheek op 247 meter. De bushalte Utrecht, Wittevrouwenbrug ligt op 74 meter met lijnen 5, 55 en N20. Treinstation Utrecht Maliebaan is op 890 meter loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om te delen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wittevrouwenstraat 40C, Utrecht
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €550.600 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze studio met 41 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is met €7.927 juist iets hoger dan het buurtgemiddelde van €7.792. Het is dus een scherpe prijs voor een compacte woning, niet voor een groot appartement.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die vaak ook als slaapkamer dient. De woonoppervlakte is 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een levendig deel van de Binnenstad met veel jonge bewoners: 48% is tussen de 25 en 45 jaar en 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt", terwijl een ander de nabijheid van het centrum waardeert, maar ook de geluidsoverlast noemt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 308 meter en Albert Heijn op 376 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De huisarts is op 252 meter en de apotheek op 247 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Koorschool Utrecht op 143 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 457 meter. De bushalte Wittevrouwenbrug ligt op 74 meter met lijnen 5, 55 en N20.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële informatie is over de energiezuinigheid van deze woning. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten stookkosten of isolatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De bushalte Utrecht, Wittevrouwenbrug ligt op 74 meter en wordt bediend door lijnen 5, 55 en N20. Op 282 meter ligt de halte Stadsschouwburg met veel meer lijnen, waaronder 5, 8, 18 en 27. Treinstation Utrecht Maliebaan is op 890 meter loopafstand.
