Beverstraat 67B
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen studio met twee slaapkamers in Pijlsweerd-Zuid
Deze studio aan de Beverstraat 67B ligt in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als levendig en veilig. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €521.379, wat hem marktconform maakt. Het is een appartement op de tweede verdieping uit 1913, met energielabel E. Vergelijk je het met andere studios in Utrecht, dan valt op dat je hier relatief veel ruimte krijgt voor het geld.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De inhoud is 168 m³. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met een eigen karakter
Met 4.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (60%) is dit een buurt die vooral jonge mensen en studenten trekt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "supermarkten op loopafstand" en "goed bereikbaar met ov". De buurt Pijlsweerd-Zuid ligt op tien minuten lopen van het centrum, wat meerdere bewoners als pluspunt noemen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza zitten alle drie op 173 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool KBS De Pijlstaart is twee straten verder, op 219 meter. De huisartsenpraktijk zit op 762 meter en de apotheek op 743 meter. De bushalte Utrecht, Herenweg met lijn 3 is naast de deur, en Utrecht Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht is goed vertegenwoordigd in deze buurt. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beverstraat 67B, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €521.379. Per vierkante meter is de prijs echter 10% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 45 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 84 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een appartement op de tweede verdieping met één woonlaag. De inhoud is 168 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 56,4% van het koopaanbod energielabel A en 23,1% zit op label D of lager, dus dit appartement scoort minder zuinig dan het meeste aanbod.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
Er staan momenteel 29 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €521.379 en een mediaan van €495.000. De prijzen variëren van €215.000 tot €1.500.000. In de afgelopen periode zijn 132 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €522.591.
Wat vinden bewoners van de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "supermarkten op loopafstand" en "goed bereikbaar met ov". Meerdere bewoners waarderen de nabijheid van het centrum.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza zitten alle drie op 173 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool KBS De Pijlstaart is op 219 meter, en Montessori Kind Centrum LEF op 337 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 675 meter het dichtstbij.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Utrecht, Herenweg met lijn 3 is op 114 meter, naast de deur dus. Ook Utrecht, Viaduct met lijn 3 is dichtbij, op 126 meter. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 901 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor deze woning opgenomen. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast opgenomen in de data.
