A Kuyperstraat 5
Franeker Sexbierumerplan, Waadhoeke
BuurtEen tussenwoning in een rustige Franeker buurt
Aan de A Kuyperstraat 5 staat een tussenwoning uit 1978, midden in de buurt Franeker Sexbierumerplan. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 143 vierkante meter is dit een woning met een fijne maat. De vraagprijs is 325.000 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Waadhoeke hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.296 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1978. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Franeker Sexbierumerplan
Met ruim 1.100 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt" en een ander zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." De buurt Franeker Sexbierumerplan heeft een woningvoorraad van 515 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die op 127 meter afstand ligt, of bij de Poiesz op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Toermalijn op 214 meter en CSG Anna Maria van Schurman op 108 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 680 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Froonacker, op 254 meter, met lijnen 35, 75, 97, 891, 892, 893 en 894. Het treinstation Franeker ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waard Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over A Kuyperstraat 5, Franeker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze tussenwoning aan de A Kuyperstraat 5 is 325.000 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 126 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.296 euro, terwijl deze woning op 2.579 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 126 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. Het bouwjaar is 1978. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 50 procent van de koopwoningen energielabel B en 50 procent energielabel C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 127 meter afstand voor dagelijkse boodschappen, en de Poiesz op 1.047 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Toermalijn op 214 meter en CSG Anna Maria van Schurman op 108 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 680 meter afstand. Het treinstation Franeker ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Froonacker, op 254 meter afstand. Hier stoppen de buslijnen 35, 75, 97, 891, 892, 893 en 894. Op 419 meter ligt de halte Franeker, Hertog van Saxenlaan, met dezelfde lijnen plus lijn 197. Het treinstation Franeker ligt op 1.721 meter en is daarmee op loop- of fietsafstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt" en een ander zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een derde bewoner merkt op: "Rustige buurt, prima omwonenden helaas weinig te doen voor kinderen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie, verwarming of een VvE wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning wordt alleen via De Waard Makelaars en Taxateurs aangeboden.
