Aalhorst 230
Horstenbuurt-Noord · 2402 PJ Alphen Aan Den Rijn
Een tussenwoning in Horstenbuurt-Noord
Deze tussenwoning aan de Aalhorst 230 staat in de Horstenbuurt-Noord, een buurt in Alphen aan den Rijn. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs was 419.000 euro, wat neerkomt op 3.953 euro per vierkante meter. Daarmee was de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Deze woning staat sinds 3 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 123 m². De makelaar had geen verdere kenmerken zoals kamers, badkamers of tuin vermeld. Het bouwjaar is 1985, maar daar is verder geen onderhoudsstaat aan te koppelen.
Horstenbuurt-Noord
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Love Alphen, ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. De buurt Horstenbuurt-Noord ligt dicht bij een park en een kinderboerderij, volgens een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Aalhorst met lijnen 1, 2 en 183. Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 548 meter of Albert Heijn op 615 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Hobbitburcht-Havixhorst op 233 meter. Huisartsenpraktijk MedZorg zit op 612 meter en apotheek de Herenhof op 492 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalhorst 230, Alphen Aan Den Rijn
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 419.000 euro. Met een woonoppervlakte van 106 m² komt dat neer op 3.953 euro per vierkante meter. De prijs lag daarmee aan de hoge kant, maar dat hing ook af van de staat van de woning en de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar had geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 106 m², maar de indeling is niet bekend. Dat stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 548 meter, Albert Heijn op 615 meter en Lidl op 628 meter. Ook zijn er nog andere opties binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Aalhorst op 91 meter, met buslijnen 1, 2 en 183. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,1 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Horstenbuurt-Noord?
Horstenbuurt-Noord heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een groene buurt met een park en kinderboerderij in de buurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd. Daardoor is de indeling en energiezuinigheid niet bekend. Dat stond niet in de advertentie.
