Aalscholverlaan 49
Kom Engelen · 5221 GJ 's-Hertogenbosch
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Aalscholverlaan in Engelen ademt rust en ruimte. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ was uitzonderlijk zuinig, terwijl de laatst bekende vraagprijs van €695.000 opvallend scherp was vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Kom Engelen
Kom Engelen is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn.' De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn gemiddeld. Meer over de buurt Kom Engelen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Basisschool De Pollenhof en kinderdagverblijf zijn ook op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de rustige omgeving maakt het een fijne plek om te wonen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aalscholverlaan 49, 'S-Hertogenbosch
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 15% onder het buurtgemiddelde van €816.909, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €810.402, dus de prijs was marktconform.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energierekening?
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Kom Engelen om in te wonen?
Het is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners noemen de sfeer vriendelijk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en basisschool.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Pollenhof en een kinderdagverblijf. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, op ongeveer 3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kom Engelen is 62 dagen. Dat is een indicatie van een normale markt.
