Parcivalring 110
De Haverleij, Den Bosch
BuurtEen vrijstaand huis in De Haverleij
Deze vrijstaande woning aan de Parcivalring ligt in De Haverleij, een buurt in Den Bosch die bekend staat om zijn bijzondere architectuur. Met een vraagprijs van € 675.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 643.400 ligt. Het is een van de vijf woningen die momenteel te koop staan in deze buurt. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 662 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 185 m², terwijl de BAG-registratie 187 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 181 m². De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een warmte-terugwininstallatie. Het is volle eigendom.
De Haverleij
De Haverleij is een buurt met bijna 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander spreekt over een "Fijne buurt met goede sociale contacten". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de buurt is niet stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 366. Meer over de buurt De Haverleij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op ongeveer 870 meter afstand, om de hoek dus, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Pollenhof ligt op ongeveer 1,7 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Hedel, op ongeveer 1,4 kilometer. De bushaltes Engelen, Haverleij en Engelen, Lelienhuyze zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op ongeveer 5,2 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars en ATENZIJLSTRA Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parcivalring 110, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 675.000. In de buurt De Haverleij ligt de gemiddelde vraagprijs op € 643.400 en de mediaan op € 625.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is € 3.649, gebaseerd op de makelaarsopgave van 185 m². Er zijn momenteel vijf woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van € 549.000 tot € 745.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 662 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 185 m², terwijl de BAG-registratie 187 m² aangeeft. Het perceel is 181 m². De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een warmte-terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt De Haverleij?
De Haverleij heeft bijna 2.500 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk, terwijl een ander spreekt over een "Fijne buurt met goede sociale contacten". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 870 meter, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Pollenhof ligt op ongeveer 1,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hedel op ongeveer 1,4 kilometer. De bushaltes Engelen, Haverleij en Engelen, Lelienhuyze zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 5 en 250.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Engelen, Haverleij op ongeveer 328 meter en Engelen, Lelienhuyze op ongeveer 472 meter, beide bediend door lijn 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op ongeveer 5,2 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio.
