Aan Het Beeker Kruis 19
Beek, Beek
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan Aan Het Beeker Kruis 19 staat in een woonwijk, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.226 voor tussenwoningen in Beek. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning uit 1982 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is 231 m². De woning heeft volgens de makelaar spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en muurisolatie, en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Een blik op de buurt
Met ruim 8.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (29%) is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar." Een ander noemt het "een echt dorp, waar je als buitenstaander niet tussen komt." De buurt Beek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en PLUS liggen op ongeveer 700 meter, om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Huisartspraktijk Spaubeek zit op 2,5 km, en de apotheek in Beek op 700 meter. Basisscholen zoals KC Eigen Wijs en Basisschool Ondersteboven zijn op 2,5 tot 3 km afstand. De bushalte Beek, Prof. Spronckpark met lijn 30 en 797 ligt op 800 meter, en het treinstation Beek-Elsloo op 1,7 km. De gemeente Beek biedt daarmee een prima basis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €321.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 49%, van €216.000 naar €321.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thewissen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aan Het Beeker Kruis 19, Beek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €335.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €321.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €216.000 naar €321.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 231 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en muurisolatie, en een CV-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Wegverkeer (47 dB) en spoorweglawaai (24 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo en PLUS liggen op ongeveer 700 meter afstand, en Albert Heijn op 1,8 km. Basisscholen zoals KC Eigen Wijs en Basisschool Ondersteboven zitten op 2,5 tot 3 km. Het voortgezet onderwijs, zoals Graaf Huyn College, is op 2,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Prof. Spronckpark op 800 meter, met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,7 km. Daarmee zijn er goede verbindingen, al moet je voor de trein wel een stukje fietsen of lopen.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €405.226, en de mediaan is €379.000. Deze woning staat te koop voor €335.000, wat 17% onder het buurtgemiddelde ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.048, terwijl deze woning op €3.190 per m² zit.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 53 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €192.000 tot €998.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €368.462, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen.
Wat is de funderingssituatie?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dat betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen, volgens de openbare indicatie. Dit is een gebiedsindicatie en geen garantie voor deze specifieke woning.
-8c7913de.webp)
-2a9ca658.webp)
