Acaciastraat 51
Bomenbuurt-west, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in de Bomenbuurt-west
Deze tussenwoning aan de Acaciastraat 51 staat in de Bomenbuurt-west, een buurt in Haarlem waar het met ruim tweeduizend inwoners en veel gezinnen aangenaam wonen is. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter op een perceel van 134 vierkante meter. Met een vraagprijs van 500.000 euro komt dat neer op 6.667 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Haarlem.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is en wat je aan energiekosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1924, wat betekent dat de woning al bijna honderd jaar oud is. Verder zijn er geen bijzonderheden over de woning vermeld in de advertentie.
Bomenbuurt-west
De Bomenbuurt-west is een buurt met een mix van inwoners, waaronder relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Ter Kleefkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen". Een andere bewoner noemt het "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". De buurt heeft een hoge stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 3361 adressen per vierkante kilometer. Het aantal misdrijven in de buurt is 44, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Bomenbuurt-west.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je een Coop op 195 meter, een Dekamarkt op 812 meter en een Albert Heijn op 821 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool De Wilgenhoek op 246 meter en De Zaanenschool op 368 meter. Het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 678 meter. De huisarts is Medisch Centrum Te Cleeff, Huisartsenpraktijk van der Zijl, op 468 meter, en de Marnix apotheek op 245 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bloemendaal, op 544 meter. De bushalte Haarlem, Stuyvesantplein, is op 99 meter en wordt bediend door buslijn 2. De gemeente Haarlem heeft verder een park op 300 meter en een bibliotheek op 1,5 kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm zijn. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodemsoort is zand. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Deze indicaties zijn op basis van openbare data op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon & Breed Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Acaciastraat 51, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 6.667 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1924. De prijs is aan de hoge kant, maar dat is een interpretatie van de gegevens; je kunt zelf bepalen of dat past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1924, en in dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Coop op 195 meter, Dekamarkt op 812 meter en Albert Heijn op 821 meter. Er zijn basisscholen zoals Openbare Basisschool De Wilgenhoek op 246 meter en De Zaanenschool op 368 meter. De huisarts is Medisch Centrum Te Cleeff op 468 meter en de apotheek is Marnix apotheek op 245 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 544 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Stuyvesantplein, op 99 meter, met buslijn 2. Ook zijn er haltes Haarlem, Meteorenstraat op 316 meter en Haarlem, Duinoordstraat op 436 meter, beide met buslijn 2. Het treinstation Bloemendaal ligt op 544 meter. Er zijn geen bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 41 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze gegevens zijn indicaties op gebniveau, geen metingen op het adres zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals het aantal kamers, energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Bomenbuurt-west om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen". Een andere noemt: "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". De buurt heeft 2.070 inwoners en is zeer stedelijk.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Deze indicaties zijn op gebniveau en komen uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze spec won.
