Akeleistraat 36
Park Stokhorst, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Park Stokhorst
Deze tussenwoning uit 1959 staat in Park Stokhorst, een buurt in Enschede waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €396.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 65 m², wat 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m². Bekijk ook tussenwoningen in Enschede voor meer aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 263 m³ en beschikt over een achtertuin van 69 m² en een voortuin van 17 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het energielabel is C.
Over de buurt
Park Stokhorst telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig. De buurt ligt aan de rand van Enschede, dicht bij de natuur. Meer over de buurt Park Stokhorst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 200 meter, de Lidl op 311 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Openbare Basisschool Park Stokhorst is op 287 meter, en het Tienercollege Florès op 569 meter. Huisartsenpraktijk Marinus zit op 243 meter, BENU Apotheek de Oostburg BV op 781 meter. Bushalte Enschede, Hoge Boekelerweg is op 91 meter met lijn 6. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 2,2 kilometer. Dit alles in de gemeente Enschede. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van industrie 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Enschede op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akeleistraat 36, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €396.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.220, terwijl deze woning €4.231 per m² kost. De woning is met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 263 m³. Er is een achtertuin van 69 m² en een voortuin van 17 m². Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 200 meter en de Lidl op 311 meter. Openbare Basisschool Park Stokhorst is op 287 meter, en het Tienercollege Florès op 569 meter. Huisartsenpraktijk Marinus zit op 243 meter, en BENU Apotheek de Oostburg BV op 781 meter. Bushalte Enschede, Hoge Boekelerweg is op 91 meter met lijn 6.
Hoe is de buurt Park Stokhorst?
Park Stokhorst heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voelt zich er veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hoge Boekelerweg op 91 meter, met buslijn 6. Ook zijn er haltes bij Wkc Stokhorst en Wkc 't Ribbelt, beide op ongeveer 350 meter, ook met lijn 6. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 12 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €396.333, de mediaan is €376.500, en de prijzen variëren van €319.000 tot €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.220.
