Aquamarin 105
Hogewey-Zuid, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Aquamarin ligt in Hogewey-Zuid, een buurt in Weesp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 3565 vierkante meter, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 785.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs van 725.000 euro voor woningen in deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 611 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 166 vierkante meter opgeeft.
Hogewey-Zuid
Met ruim 1900 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Hogewey-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 2179, wat het redelijk stedelijk maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 692 meter of de Albert Heijn op 781 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Jaargetijden op 537 meter en het Vechtstede College op 558 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 862 meter en de Apotheek Hogewey op 738 meter. Buslijn 522 stopt bij de halte Brug A'dam-Rijnkanaal op 728 meter, en het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van industrie ligt met 53 dB Lden boven de norm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aquamarin 105, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 785.000 euro. In de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 725.000 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 6 dagen. De vraagprijs ligt daarmee boven het gemiddelde van de verkochte woningen. De prijs per vierkante meter is 4729 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 611 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 166 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft. Het perceel is met 3565 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is uit 1994, dus relatief modern.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 692 meter en de Albert Heijn op 781 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder OBS De Jaargetijden op 537 meter en het Vechtstede College op 558 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 862 meter en de Apotheek Hogewey op 738 meter. Het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Brug A'dam-Rijnkanaal op 728 meter, met buslijn 522. Daarnaast zijn er haltes aan de Casparuslaan op 839 en 842 meter met respectievelijk buslijnen 49 en 106. Het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer en biedt verbindingen met de regio.
Wat is de sfeer in de buurt Hogewey-Zuid?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van industrie ligt met 53 dB Lden boven de norm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven.
