Een tussenwoning in een rustige, groene buurt
Deze tussenwoning aan de Arubapier 35 staat in de Eilandenbuurt Zuid, een buurt waar bewoners graag blijven wonen. Met een vraagprijs van € 500.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 153 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. Het perceel is 68 m² groot. De woning wordt aangeboden via REMAX Compleet.
Eilandenbuurt Zuid
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "echt fantastisch, een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisschool OBS De Archipel ligt op loopafstand, net als de apotheek. De bushalte Eilandenbuurt Zuid met lijn M7 is om de hoek, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Compleet aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arubapier 35, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 500.000. De prijs per vierkante meter is € 3.268, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 153 m² volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 153 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. Het perceel is 68 m² groot. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt en Albert Heijn op minder dan een kilometer afstand. Basisschool OBS De Archipel ligt op 331 meter. De bushalte Eilandenbuurt Zuid met lijn M7 is op 173 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Zuid?
De Eilandenbuurt Zuid heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan meer dan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander zegt "echt fantastisch, een rustige buurt met fijne mensen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
