Augustinuserf 17
Erasmusstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder energielabel
Deze tussenwoning aan het Augustinuserf 17 ligt in de buurt Erasmusstraat e.o., een rustige plek in Amersfoort. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel A+++ is opvallend zuinig, terwijl het grootste deel van het koopaanbod in de buurt een lager label heeft. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amersfoort.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1988 heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 131 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel is A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt aangeboden via Midden Nederland Makelaars.
Een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt met een mix van jong en oud, waar zo'n 20 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De buurt Erasmusstraat e.o. heeft een woningvoorraad van 643 woningen, waarvan 39 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij de Jumbo op een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder P.C. basisschool De Zonnewijzer op 256 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 250 meter afstand. Met de bus kun je vanaf de halte Amersfoort, Piccolopad met lijn 4 en 5, of vanaf de Curiestraat met lijn 4, 5, 15 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 667 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Augustinuserf 17, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat ligt 19 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €416.667 in de buurt Erasmusstraat e.o. De prijs per vierkante meter is €4.670 op basis van de BAG-oppervlakte van 106 m². Het prijsverschil per m² is 5 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning groter is dan gemiddeld.
Wat betekent het energielabel A+++ voor deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25 procent van het koopaanbod label A en 75 procent label C. Geen enkel ander huis in het huidige aanbod heeft label A+ of hoger, dus dit label is uitzonderlijk in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke risico's op gebiedsniveau. Er is dus niets bekend over deze aspecten voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 472 meter en de Jumbo op 1.029 meter. De huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst zitten beide op ongeveer 250 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder P.C. basisschool De Zonnewijzer op 256 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 667 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Piccolopad op 204 meter, waar buslijn 4 en 5 stoppen. Op 260 meter ligt de halte Amersfoort, Curiestraat met lijn 4, 5, 15 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 667 meter afstand, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen in de buurt.
Wat vinden bewoners van de wijk Zielhorst?
Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Erasmusstraat e.o.
