Beckaff 3
Schelde Vesting, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Schelde Vesting
Deze tussenwoning uit 2021 staat in de wijk Schelde Vesting, een buurt die met ruim 1.500 inwoners een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van €495.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €477.000. Het is een tussenwoningen in Bergen op Zoom met een woonoppervlak van 119 m², wat neerkomt op €4.160 per vierkante meter.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 422 m³. Er is een achtertuin van 43 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft het een warmteterugwininstallatie en volledige vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Schelde Vesting
De buurt Schelde Vesting telt zo'n 1.565 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." Het aantal misdrijven in de buurt is 129 per jaar. Meer over de buurt Schelde Vesting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 473 meter, zit Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Marco Polo is op 1,1 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is A.M. van de Kar op 1,3 km. De apotheek BENU zit op 1,1 km. De bushalte Bergen op Zoom, Boerenverdriet is op 417 meter met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,7 km. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 3,2 km.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €474.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 762% gestegen, van €55.000 naar €474.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beckaff 3, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €495.000. De WOZ-waarde is €474.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Ter context: in de buurt Schelde Vesting ligt de gemiddelde vraagprijs van de vier te koop staande woningen op €477.000, en deze woning is de duurste van dat rijtje.
Hoe is de woning ingedeeld en welke energiekenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de makelaar is er dak-, vloer- en muurisolatie, een warmteterugwininstallatie en volledige vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 762% gestegen, van €55.000 naar €474.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025. Deze stijging weerspiegelt de ontwikkeling van de woningwaarde in die periode.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 473 meter zit een Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool Marco Polo is op 1,1 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is A.M. van de Kar op 1,3 km. De apotheek BENU zit op 1,1 km. De bushalte Bergen op Zoom, Boerenverdriet is op 417 meter met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Schelde Vesting?
De buurt telt zo'n 1.565 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." Het aantal misdrijven in de buurt is 129 per jaar.
Wat is de prijs per vierkante meter en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De prijs per vierkante meter is €4.160, gebaseerd op de woonoppervlakte van 119 m². In de buurt Schelde Vesting is de gemiddelde prijs per m² voor de vier te koop staande woningen €4.168. Deze woning zit daar dus vrijwel op.
Hoeveel koopwoningen staan er momenteel te koop in de buurt?
Er staan op dit moment vier koopwoningen te koop in de buurt Schelde Vesting. De vraagprijzen variëren van €449.000 tot €495.000, met een gemiddelde van €477.000 en een mediaan van €482.000. Deze woning is de duurste van het aanbod.
Statistieken van Schelde Vesting
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.000 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.388 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beckaff 3, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
