Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boutershemstraat 29A in Bergen op Zoom is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 295 m² en een perceel van 236 m² biedt het een ruimte die je niet vaak ziet. Het bouwjaar 1920 geeft de woning karakter, al is het energielabel G wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de enorme oppervlakte verklaart dat. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Bergen op Zoom?
De buurt Vestinggronden-Zuid is een stedelijke wijk met 1.270 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (355) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (420). De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen en 55% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.224 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
In de straat vind je alles op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op 5 minuten lopen. Ook Ekoplaza is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Krabbenkooi (om de hoek) en RK Basisschool Sancta Maria (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is ook niet ver: 't Rijks op 10 minuten lopen. De gemeente Bergen op Zoom biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boutershemstraat 29A, Bergen Op Zoom
Gegevens uit Vestinggronden-Zuid
Gegevens uit Vestinggronden-Zuid
15 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Boutershemstraat 29A, Bergen Op Zoom
De woning aan Boutershemstraat 29A in Bergen Op Zoom heeft energielabel G.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€470.167) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€295.000). Maar met 295 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€1.678) juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.172 per m². De prijs is marktconform voor zo'n grote woning, al is energielabel G een factor om rekening mee te houden.
De woning heeft een woonoppervlak van 295 m² en een perceel van 236 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt, die 93 m² meet. Het bouwjaar is 1920, wat betekent dat je te maken hebt met een oudere, ruime woning met karakter.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Vestinggronden-Zuid is een zeer stedelijke buurt met 1.270 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (355) en ouderen (420 inwoners van 65+). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 55% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 101, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Krabbenkooi ligt op 219 meter, RK Basisschool Sancta Maria op 431 meter, en Speciale School voor Basisonderwijs De Driemaster op 496 meter. Voor voortgezet onderwijs is Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 713 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is hoger dan gemiddeld, wat kan betekenen dat het langer kan duren.
5 woningen in de buurt Vestinggronden-Zuid
