Europalaan 9

De woning aan Europalaan 9 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Scharn (€502.320) en de mediaanprijs (€412.000). De woning is een hoekwoning met 136 m² en een perceel van 158 m², wat relatief ruim is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.813, dus voor deze woning kom je uit op €3.640 per m². Dat is marktconform, maar het energielabel D kan voor sommige kopers een onderhandelingspunt zijn.

Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als zeer veilig ervaren: "bijna nooit criminaliteit". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 245, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde score van 9,0 op basis van één review geeft een positief beeld. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1957. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om bij een eventuele koop te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 310 meter, en VMBO Maastricht op 226 meter. Ook zijn er voortgezet onderwijsscholen zoals VMBO Porta Mosana College (231 meter) en Novo College (467 meter). Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2656), dus er is waarschijnlijk goed OV. Voor de exacte verbindingen kun je het beste de OV-planner raadplegen.

Dit is een hoekwoning uit 1957 met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m². Het is een eengezinswoning met een eigen tuin. De woning heeft drie of vier kamers (niet gespecificeerd). Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die van een rustige buurt met veel groen houden. De ligging nabij scholen en winkels maakt het praktisch.