Berkenlaan 4
Oude Gouw, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning in Enkhuizen Noord
Deze tussenwoning aan de Berkenlaan 4 ligt in de wijk Enkhuizen Noord, in de buurt Oude Gouw. Met een vraagprijs van 329.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een huis uit 1967 met een energielabel B. De woning is te vinden tussen de tussenwoningen in Enkhuizen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 365 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het westen. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en heeft een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft.
De buurt Oude Gouw
Met ruim 2.700 inwoners is Oude Gouw een buurt met een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op verkeersoverlast en verschillen in isolatie tussen huurwoningen. De buurt Oude Gouw heeft een woningvoorraad van bijna 1.300 woningen, waarvan ongeveer de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 200 meter of Dekamarkt op 330 meter. Voor kinderen is basisschool De Hoeksteen op 69 meter, en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen ligt op 642 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 197 en 190 meter. Buslijn 438 stopt op 150 meter bij de halte Meeuwenlaan, en het treinstation Enkhuizen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder een ziekenhuis op 16,7 kilometer in Hoorn. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar over geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jelle Ooteman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkenlaan 4, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 329.000 euro voor een tussenwoning uit 1967 met een energielabel B. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.739 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 365 kubieke meter. Er is een achtertuin van 60 vierkante meter op het westen, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 134 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is er te doen in de buurt Oude Gouw?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren", terwijl een ander aangeeft dat er "wel wat moet gebeuren" op het gebied van verkeer en speelplekken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 200 meter zit Vomar en op 330 meter Dekamarkt. Basisschool De Hoeksteen ligt op 69 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 642 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. Buslijn 438 stopt op 150 meter en het treinstation Enkhuizen ligt op 1,4 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Enkhuizen ligt op 1,4 kilometer van de woning. Daarnaast is er buslijn 438 die op 150 meter stopt bij de halte Meeuwenlaan. Het ziekenhuis Dijklander Ziekenhuis in Hoorn ligt op 16,7 kilometer.
