Venuslaan 85
Centrum Noord-West · 1601 RK Enkhuizen
Een hoekwoning met karakter in het centrum van Enkhuizen
Deze hoekwoning aan de Venuslaan 85 staat in het hart van Enkhuizen, in de buurt Centrum Noord-West. Met een vraagprijs van 285.000 euro was de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning dateert uit 1915 en heeft een energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het is een huis met drie woonlagen en een inhoud van 290 kubieke meter, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning werd aangeboden via Jelle Ooteman Makelaars en was toen de woning nog online stond alleen daar te vinden. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Enkhuizen, dan viel op dat de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave, 3.904 euro bedroeg. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 114 vierkante meter. De achtertuin is 68 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten, met onderhoud binnen. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel als verwarming. De woning telt drie woonlagen, vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Centrum Noord-West
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt in het centrum van Enkhuizen. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren". Een andere bewoner noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren". De buurt Centrum Noord-West heeft een woningvoorraad van 755 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna vier op de tien inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 214 meter of Vomar op 475 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is er basisschool De Tweemaster op 214 meter en Montessorischool De Wegwijzer op 500 meter. De huisarts zit op 155 meter en de apotheek op 140 meter, dus zorg is dichtbij. Het treinstation Enkhuizen ligt op 751 meter, en bushalte Enkhuizen, Gezondheidscentr.Molenweg met lijn 438 is op 242 meter. De gemeente Enkhuizen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer, waaronder tien supermarkten en negentien scholen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over deze aspecten.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jelle Ooteman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venuslaan 85, Enkhuizen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 290 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 114 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar had de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Centrum Noord-West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 214 meter en de Vomar op 475 meter. Basisschool De Tweemaster is op 214 meter en Montessorischool De Wegwijzer op 500 meter. De huisarts zit op 155 meter en de apotheek op 140 meter. Het treinstation Enkhuizen ligt op 751 meter en bushalte Enkhuizen, Gezondheidscentr.Molenweg met lijn 438 is op 242 meter.
Heeft deze woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 68 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar was het onderhoud binnen. Verder was er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
