Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boekhorststraat ademt de sfeer van een klassiek Haags stadshuis. Met 223 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen biedt het ruimte die je zelden vindt in het centrum. De woning dateert uit 1900 en heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €699.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 125% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum van Den Haag. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar merkt ook op dat het in de weekenden druk is en 's nachts soms onveilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuidwal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (178 m) of de Jumbo twee straten verder (252 m). Ook een SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elnovi makelaardij & vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boekhorststraat 42, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €699.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.850). De woning is echter met 223 m² ook 125% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €3.134, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.970 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de grote oppervlakte en de centrale ligging.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. De woning uit 1900 is waarschijnlijk slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te wegen in je maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de sfeer 's nachts soms als onveilig ervaren, vooral in de weekenden. Overdag is de buurt levendig en druk. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2.191, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Ja, op loopafstand (1,1 km) vind je een park of plantsoen. Een bewoner noemt ook "een park en twee bossen op loopafstand". De buurt heeft volgens een review "toenemend groen", dus er wordt gewerkt aan meer groenvoorzieningen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is volgens bewoners "super bereikbaar met OV of de fiets". De exacte bus- of tramlijnen worden niet genoemd, maar de centrale ligging in Den Haag zorgt voor goede verbindingen.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en installaties. Groot onderhoud zoals isolatie, nieuwe cv-ketel of dubbel glas kan nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Boekhorststraat 42, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
