Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Bornholmstraat 27 staat in de Eilandenbuurt Noord, een buurt waar bewoners graag blijven wonen. De vraagprijs is € 465.000. De woning is een van de tussenwoningen in Almere en heeft 5 kamers en 4 slaapkamers.
De woning zelf
De woning uit 2002 heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 136 m² groot. De woning heeft 3 woonlagen en een achtertuin van 41 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Eilandenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen". De meeste woningen in de buurt Eilandenbuurt Noord zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 463 meter of Vomar op 966 meter. Basisschool OBS De Archipel ligt op 408 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Pro-Tom Poesstraat op 222 meter en Buitenhout College Almere op 301 meter. De huisarts is op 2,6 km, de apotheek op 510 meter. Buslijn M7 stopt op 262 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 475 meter. De gemeente Almere is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en wordt in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flevo Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bornholmstraat 27, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze tussenwoning aan de Bornholmstraat 27 is € 465.000. De woning is sinds 17 juli 2026 te koop. In de Eilandenbuurt Noord staan momenteel 12 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.875 en een mediaan van € 505.000. De goedkoopste woning kost € 395.000 en de duurste € 589.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 136 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 41 m² op het zuidwesten en is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 463 meter en Vomar op 966 meter. Basisschool OBS De Archipel ligt op 408 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Pro-Tom Poesstraat op 222 meter en Buitenhout College Almere op 301 meter. De apotheek is op 510 meter, de huisarts op 2,6 km. Buslijn M7 stopt op 262 meter en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 475 meter.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen". De buurt heeft 1.445 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens met kinderen is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is goed om te weten dat de bodemsoort invloed kan hebben op de fundering op de lange termijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Eilandenbuurt Noord op 262 meter, waar buslijn M7 stopt. Op 394 meter ligt halte Station Oostvaarders met lijnen M2 en M7. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 475 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. De busverbindingen geven toegang tot de rest van Almere en omgeving.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In de Eilandenbuurt Noord is 86% van de woningen een koopwoning. De woningvoorraad bestaat uit 555 woningen, waarvan de meeste tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Er staan momenteel 12 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.875. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is € 474.132.
