Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Brabanthoeven in Rosmalen is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was wel energiezuinig en ruim. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
Sparrenburg: een rustige, groene wijk
De buurt Sparrenburg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een groen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Jumbo en Lidl om de hoek. Basisschool 't Sparrenbos is vlakbij, en ook de middelbare scholen zijn goed bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Brabanthoeven 128, Rosmalen
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€536.500) en de mediaan (€479.500). De woning is echter energiezuinig (label A) en heeft een ruime oppervlakte van 131 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Sparrenburg om in te wonen?
Sparrenburg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (66 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is een groot voordeel.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Educatief Centrum 't Sparrenbos (340 m) en Basisschool De Masten (946 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,9 km.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 5 koopwoningen te koop in de buurt Sparrenburg. De gemiddelde vraagprijs was €536.500, met een range van €409.000 tot €735.000.
