Verkocht onder voorbehoud
Wipstrik-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 ademt de sfeer van een klassieke Zwolse buurt: rustig, groen en vlak bij het centrum. Met 150 m² woonoppervlak is de woning aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde, wat je terugziet in royale kamers en een fijne indeling. De vraagprijs van €598.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de extra ruimte en het energielabel C. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle voor een vergelijking.
De buurt Wipstrik-Noord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen." Een ander noemt het "kindvriendelijk waar mensen naar elkaar om kijken." De buurt telt veel gezinnen met kinderen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Met een omgevingsadressendichtheid van 2254 adressen per km² is het een stedelijke omgeving, maar de ruime opzet en het vele groen geven een dorps gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar de PLUS of Ekoplaza. Ook de basisscholen zijn dichtbij: obs De Oosterenk ligt naast de deur, en de Chr. Daltonschool Koningin Emma op loopafstand. Het centrum van Zwolle is op tien minuten lopen, en het buitengebied snel bereikt voor een wandeling. De gemeente Zwolle biedt daarmee een combinatie van stadsgemak en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde & NoordZijde Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brederostraat 4, Zwolle
De vraagprijs van €598.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Wipstrik-Noord (€467.380) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€542.679). De woning is met 150 m² echter 35% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
Wipstrik-Noord is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de korte afstand naar het centrum en het buitengebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een stedelijk karakter (2254 adressen per km²) maar voelt door het groen en de rustige straten dorps aan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1932). Label C is beter dan de helft van de woningen in de buurt, waar 28,6% een lager label heeft. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs De Oosterenk ligt op 62 meter, de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 211 meter en Basisschool Geert Grote op 492 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 548 meter. Het voortgezet onderwijs (algemeen) is op 0,7 km afstand.
In de buurt zijn in het laatste jaar 81 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt kindvriendelijk is en dat mensen naar elkaar omkijken, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles is top in de buurt
Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen. Lopend naar de stad voor een ijsje of terras, ook snel naar buitengebied om een rondje te wandelen
Toegankelijke wijk, kindvriendelijk waar mensen naar elkaar om kijken. Mensen proberen hun steentje bij te dragen aan de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.679 | €547.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.867 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles is top in de buurt
Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast. Veel gezinswoningen en veel jonge kinderen. Ik ben erg blij met hoe netjes het hier is.
We hebben echt een gezellig straatje. En ook altijd leuke dingen bij het wijkcentrum daar ben ik zelf ook vrijwilliger. Ons buurtje is zeker iets unieks. Van alle kanten
Ik woon hier nu an 20 jaar samen met mijn ouders. Mijn ouders zijn de langst wonende uit onze straat. Zij wonen hier inmiddels al ober 26 jaar. Ik hoop dit leuke huisje. En deze de gezellige straat en natuurlijk de mooie buurtje over te nemen. Als mijn ouders beslissen het huis te verlaten. Ik heb het hier al 20 jaar naar me zin ben niet van plan dat op tegeven. Ik heb hier als kind zoveel herinneren. In de houten speeltuin die vrij bekend staat in onze wijk het wijk gebouw met de leuke activiteiten. Daar ben ik ook vrijwilliger geworden van af dat ik niet meer mee kon doen met de activiteiten. Zo doe ik toch nog een beetje mee. En draag ik mijn steentje bij. Bv met NL doet, koningsdag, jeugdland en onderhoud aan de speeltuin, maar ook nog zoveel meer. Dit was mijn verhaaltje die ik wouw delen over mijn wijkje.
Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen. Lopend naar de stad voor een ijsje of terras, ook snel naar buitengebied om een rondje te wandelen
Toegankelijke wijk, kindvriendelijk waar mensen naar elkaar om kijken. Mensen proberen hun steentje bij te dragen aan de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.469 | €529.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.873 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Brederostraat 4, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
