Wipstrik-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 staat in de rustige, groene Wipstrik-Noord. Met 150 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De prijs van €630.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gewilde buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
Wipstrik-Noord is een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen." Een ander noemt het "toegankelijk, kindvriendelijk, waar mensen naar elkaar om kijken." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Wipstrik-Noord scoort gemiddeld een 9,25 op basis van twee beoordelingen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 200 meter) of de PLUS twee straten verder. Ook de Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: obs De Oosterenk ligt naast de deur, en de Chr. Daltonschool Koningin Emma op loopafstand. Het station is op 2,6 km, maar de bushaltes in de buurt brengen je snel naar het centrum. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brederostraat 4, Zwolle
Uitstekend · 2 bewoners
Heerlijke rustige buurt om in te wonen. Veel groen, rustige straten en veel jonge gezinnen. Lopend naar de stad voor een ijsje of terras, ook snel naar buitengebied om een rondje te wandelen
Toegankelijke wijk, kindvriendelijk waar mensen naar elkaar om kijken. Mensen proberen hun steentje bij te dragen aan de buurt.
Gegevens uit Wipstrik-Noord
Gegevens uit Wipstrik-Noord
28 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Brederostraat 4, Zwolle
De vraagprijs van €630.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€442.769) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€456.250). Maar deze woning is met 150 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², en de prijs per m² (€4.200) is lager dan het gemiddelde van €4.982. Het is een royale tussenwoning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Wipstrik-Noord wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de sociale controle en de nabijheid van het centrum en het buitengebied. Het is een buurt waar mensen naar elkaar omkijken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: SPAR op 200 meter, PLUS op 400 meter, Ekoplaza en Aldi op 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals obs De Oosterenk (62 meter) en Chr. Daltonschool Koningin Emma (211 meter). Het station Zwolle is op 2,6 km afstand. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1932 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Met 150 m² woonoppervlak, vier kamers (aanname op basis van type) en een tuin (perceel 150 m²) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met veel speelplekken en scholen op loopafstand. Het is een typische jaren 30-woning met karakter.
6 woningen in de buurt Wipstrik-Noord
