Wezenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schuurmanstraat is in 2024 opgeleverd en ademt moderne nieuwbouw. Met 100 vierkante meter woonoppervlak biedt het een frisse, efficiënte indeling. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Zwolle. Vergelijk het met andere woningen in Zwolle om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Wezenlanden is een groene, stedelijke wijk met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3739 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch wonen er relatief veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt Wezenlanden heeft een levendig karakter, mede door de nabijheid van het park.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (489 meter) of de Jumbo (545 meter). De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonfabriek Zwolle aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schuurmanstraat 33E, Zwolle
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €548.500 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 4 verkochte woningen. Het is een nieuwbouwwoning uit 2024, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in Zwolle om te zien of de prijs marktconform is.
Wezenlanden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer is levendig. Het park van Wezenlanden ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen of te sporten. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar voelt door het groen toch ruim aan.
Op 140 meter loopafstand vind je het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs). Voor basisonderwijs is Kindcentrum Aquamarijn op 270 meter een goede optie, en ook De Jenapleinschool (454 meter) en obs De Springplank (730 meter) zijn in de buurt. Er zijn in totaal 81 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 489 meter, gevolgd door Jumbo (545 meter), Ekoplaza (628 meter), PLUS (660 meter) en Albert Heijn (692 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning is gebouwd in 2024 en heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dat is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.050 | €803.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Schuurmanstraat 33E, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
