Nieuw appartement aan het park
Dit gloednieuwe appartement ligt aan het park, in het centrum en in een woonwijk tegelijk. Met een vraagprijs van 595.000 euro zat het precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop stond. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moesten opzoeken. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, met aardwarmte en een warmtepomp. Vergelijk je het met andere appartementen in Zwolle, dan is dit een van de duurdere opties. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Drie kamers, volledig geïsoleerd
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 98 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en een warmtepomp. Er is een parkeerkelder, dus je auto staat veilig. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Leven in Wezenlanden
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "Beste buurt allertijden". De buurt Wezenlanden heeft een mix van oud en nieuw, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 489 meter of de Jumbo op 545 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt het Thomas a Kempis College op 140 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 270 meter. De huisarts zit op 274 meter, de apotheek op 515 meter. Buslijn 3 stopt op 140 meter bij het Provinciehuis, en het treinstation Zwolle ligt op 974 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonfabriek Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schuurmanstraat 33E, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro was gelijk aan de mediaanprijs in Wezenlanden, waar de gemiddelde vraagprijs 587.500 euro was. De prijs per vierkante meter was 6.071 euro, hoger dan het buurtgemiddelde van 4.733 euro per vierkante meter. Er stonden destijds zeven koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag van een portiekflat. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en een warmtepomp. Er is een parkeerkelder beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 489 meter of de Jumbo op 545 meter. Het Thomas a Kempis College ligt op 140 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 270 meter. De huisarts zit op 274 meter en de apotheek op 515 meter. Buslijn 3 stopt op 140 meter, en het treinstation Zwolle ligt op 974 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Wezenlanden?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "Beste buurt allertijden". Er is ook een kritische noot: "Slechte buren".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbrak die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning.
