Van Lennepstraat 6
Wipstrik-Noord, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in Wipstrik-Noord
Deze tussenwoning uit 1930 staat in Wipstrik-Noord, een buurt in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 565.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Zwolle. De woning heeft een energielabel E, terwijl veel andere koopwoningen in de buurt een beter label hebben.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. De achtertuin is 40 m² en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gaskachels.
Wipstrik-Noord
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Wipstrik geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met leuke dingen bij het wijkcentrum. De buurt Wipstrik-Noord heeft een mix van jong en oud, en het merendeel van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 300 meter of de PLUS op 540 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 211 meter. De huisarts zit op 715 meter en de apotheek op 550 meter. Buslijn 3 stopt op 433 meter bij de halte Zwolle, Celebesstraat. Het treinstation Zwolle ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 27 dB en door vliegverkeer 12 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1930 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOUSE2DAY makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Lennepstraat 6, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, dat op 542.679 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.183 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 109 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 387 m³. Er is een achtertuin van 40 m² op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning wel volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1930 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De SPAR ligt op 300 meter en de PLUS op 540 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 211 meter. De huisarts zit op 715 meter en de apotheek op 550 meter. Buslijn 3 stopt op 433 meter bij de halte Zwolle, Celebesstraat.
Hoe is de buurt Wipstrik-Noord?
Wipstrik-Noord heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 36% gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Wipstrik geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast."
