Verkocht onder voorbehoud
Wezenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Schuurmanstraat in Zwolle is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De prijs van €599.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Zwolle voor een vergelijking.
De buurt Wezenlanden is een rustige, groene wijk met veel parken en plantsoenen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een doorsnee inkomensniveau. Meer over de buurt Wezenlanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder ligt. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Het Thomas a Kempis College is naast de deur, en Kindcentrum Aquamarijn voor basisonderwijs is om de hoek. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonfabriek Zwolle op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schuurmanstraat 29E, Zwolle
De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 100 m² in Wezenlanden. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent vier woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €548.500. Het gaat hier echter om nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+, wat de meerprijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over voorzieningen zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, dus duurzaamheid is hier de standaard.
Wezenlanden ligt op 1,3 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3739), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR, Jumbo en Ekoplaza. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Thomas a Kempis College op 130 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 260 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 83 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer is rustig en groen, en de buurt wordt als veilig ervaren. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Wezenlanden heeft een mix van woningen: 36% eengezinswoningen en 31% koopwoningen. De buurt is relatief jong: alle verkochte woningen zijn na 2010 gebouwd. Dit appartement past in dat moderne profiel. Er zijn geen eengezinswoningen in de verkoop op dit moment.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.050 | €803.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Schuurmanstraat 29E, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
