Pancras-West, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwe Rijn in Leiden ademt historie. Met 309 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 370 m² is dit een zeldzaam groot pand in de binnenstad. De woning heeft energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1800 bijzonder is. De vraagprijs van €1.250.000 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Leiden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
Pancras-West is een bruisende buurt in het hart van Leiden. Een bewoner zegt: "Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Pancras-West is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek. Ook SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden zijn twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven met cultuur, horeca en de gezellige markt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westgeest Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Rijn 14, Leiden
Ja, voor een monumentaal grachtenpand van 309 m² met een tuin van 370 m² en energielabel A in de Leidse binnenstad is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare panden in deze buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning energiezuinig is, maar het zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen. Bij een oud pand kan dit komen door bijvoorbeeld een moderne verwarmingsinstallatie of goede isolatie.
Het bouwjaar is 1800, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen.
De Nieuwe Rijn ligt in de binnenstad van Leiden, waar parkeren vaak betaald is en er een vergunningenstelsel geldt. De exacte parkeermogelijkheden bij dit pand worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, Pancras-West is een zeer stedelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. De Ekoplaza en SPAR zitten om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
In de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt de buurt positief: 'fijne buren jong en oud'.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €863.150 | €573.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.112 | – |
| Huurprijs | €2.829 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.884 | €478.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.623 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €531.332 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Nieuwe Rijn 14, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
