Onder optie
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en moderne indeling. Met 84 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van € 1.024.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in deze prijsklasse. Vergelijk het met andere woningen in Leiden om een beeld te krijgen.
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 771 woningen is 74% eengezins en 87% koop. De buurt telt 1.975 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (63 totaal) en een park op 0,3 km afstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Ook de SPAR is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische Basisschool Er Riseleh en OBS Lucas van Leyden. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met het Da Vinci College op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vestingh Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lammenschansweg 6, Leiden
De vraagprijs van € 1.024.000 is aan de hoge kant voor 84 m², maar het is nieuwbouw uit 2024 in een gewilde buurt. Nieuwbouwwoningen in Leiden zijn schaars, en de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en het lage energieverbruik. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te bepalen of het past bij jouw budget.
De woning ligt op 0,9 km van het treinstation, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4687), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 2024 met 84 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 2024 betekent dat het voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouw heeft doorgaans een hoog label (A of hoger), wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Islamitische Basisschool Er Riseleh (575 m), OBS Lucas van Leyden (606 m) en Lorentzschool (616 m). Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 664 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,5 km.
De buurt heeft een totaal van 63 misdrijven, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk), maar de buurt oogt rustig met veel eengezinswoningen en een park op 0,3 km.
De Burgemeesterswijk telt 1.975 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 295 huishoudens met kinderen en 265 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek bij 45-65 jaar (600 inwoners).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.833 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.482 | – |
| Huurprijs | €2.200 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.308 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.276 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.652 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.952 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Lammenschansweg 6, Leiden
Bekijk meer woningen in de buurt
