Van Den Brandelerkade 19
Burgemeesterswijk, Leiden
BuurtEen ruime tussenwoning in de Burgemeesterswijk
Deze tussenwoning uit 1940 staat in de Burgemeesterswijk, een wijk in Leiden waar de huizen een authentieke uitstraling hebben. Met een vraagprijs van €1.125.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.045.364. Het is een van de tussenwoningen in Leiden die nu te koop staan.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 652 m³. Er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin van 32 m², beide op het noordoosten, plus een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, een warmtepomp en een gashaard. Het is volle eigendom.
Een wijk met een mix van leeftijden
De Burgemeesterswijk telt zo'n 1.930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan". Een ander zegt: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station!" De buurt Burgemeesterswijk heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 571 meter, de Dekamarkt op 625 meter. De Lorentzschool is op 230 meter, en de International School Leiden op 364 meter. De huisarts zit op 228 meter, de apotheek op 499 meter. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 130 meter bij de halte Lorentzkade. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 530 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, gebaseerd op een woning uit 1940 op kleigrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar laag voor 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde REMAX en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Den Brandelerkade 19, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.125.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €1.045.364 voor woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.737, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 167 m² woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 167 m², terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, een warmtepomp en een gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 571 meter en de Dekamarkt op 625 meter. De Lorentzschool is op 230 meter, de huisarts op 228 meter en de apotheek op 499 meter. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 130 meter, en treinstation Leiden Lammenschans ligt op 530 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk heeft zo'n 1.930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt", een ander zegt dat het "dichtbij ALLES" zit. Er zijn ook kritische geluiden over hondenpoep op het grasveld.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin van 32 m², beide op het noordoosten. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
