Baai 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Concordialaan in Etten-Leur heeft een eigen gezicht. Met 90 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 186 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1957 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 339.000 is marktconform voor tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning staat in de buurt Baai 1, een rustige woonwijk in Etten-Leur. De buurt telt 770 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een plek waar je elkaar kent.
Doordeweeks haal je brood bij Lidl of Aldi, allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo ook dichtbij. Kinderen lopen naar Katholieke Basisschool De Hasselbraam, twee straten verder. Ook Katholieke Basisschool De Pontus en De Leest zijn op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Concordialaan 275, Etten-Leur
De vraagprijs van € 339.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² met een perceel van 186 m² in Etten-Leur. Het energielabel E is onzuinig, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning relatief veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Baai 1 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool De Hasselbraam ligt op 166 meter, Katholieke Basisschool De Pontus op 771 meter en De Leest op 797 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,2 km afstand.
De tuin is 186 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een terras maken, een speelplek voor kinderen of een moestuin. De exacte indeling en ligging (zon) zijn niet bekend uit de advertentie.
Ja, het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 km afstand. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Goede contacten met de buren, drempels zijn lastig.
Het is een rustige nette wijk, Scholen zitten niet echt direct omgeving
Goede buren, schoon, behulpzaam,rustig jammer van de drempels in de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.452 | €508.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.887 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.935 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.734 | €501.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Concordialaan 275, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
