Corellistraat 237
Stokhasselt Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Stokhasselt Oost
Deze tussenwoning aan de Corellistraat 237 ligt in Stokhasselt Oost, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor wat er in de buurt wordt gevraagd. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet kijken. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Tilburg, dan zit de prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een tussenwoning uit 1967, met een perceel van 164 vierkante meter. Verder is er weinig bekend over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Bink & Partners Makelaardij, maar de advertentie is beperkt ingevuld.
Stokhasselt Oost
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, zo'n 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Goede buurt", terwijl een ander het "Vervelend" noemt vanwege "veel overlast en rotzooi". Een derde bewoner merkt op dat er "door iedereen hard gewerkt wordt om de buurt op te peppen". Het zijn drie beoordelingen, dus een klein beeld. De buurt Stokhasselt Oost heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 391 meter, of iets verder bij de Nettorama of Jumbo. Basisschool De Regenboog ligt op 123 meter, en ook de Aboe El-Chayr is dichtbij. De huisartsenpraktijk Noord zit op 781 meter, de apotheek Klijsen op 549 meter. Met buslijn 5 bij de Puccinistraat op 165 meter ben je snel op weg. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico's
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, al is dit een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bink & Partners Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corellistraat 237, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is precies het gemiddelde van de woningen die in Stokhasselt Oost te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.500 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan van invloed zijn op de totale kosten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 1967 gaat met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 164 vierkante meter. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1967, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1967 en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 391 meter, de Nettorama op 723 meter en de Jumbo op 782 meter. Basisschool De Regenboog zit op 123 meter en de Aboe El-Chayr op 134 meter. De huisartsenpraktijk Noord is op 781 meter, de apotheek Klijsen op 549 meter. Buslijn 5 stopt bij de Puccinistraat op 165 meter.
Hoe is de buurt Stokhasselt Oost?
Stokhasselt Oost heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Goede buurt", een ander spreekt van "veel overlast en rotzooi". Een derde zegt dat er hard gewerkt wordt om de buurt op te peppen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit, op 3,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Tilburg, Puccinistraat op 165 meter, waar buslijn 5 stopt. De reistijden of bestemmingen van de bus worden niet vermeld in de advertentie.
