De Bazuin 12
’s-Heerenberg, Montferland
Bekijk buurtEen tussenwoning in 's-Heerenberg
Deze tussenwoning aan De Bazuin 12 ligt in 's-Heerenberg, een plaats in de gemeente Montferland. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Montferland, maar de woning heeft een gunstig energielabel A. Het is een woning uit 1996, dus relatief modern.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 232 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.291 euro. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
De buurt 's-Heerenberg
's-Heerenberg is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het simpelweg "De beste" vindt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.030.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt op 160 meter, en ook Jumbo en Lidl zijn dichtbij. De Mariabasisschool is op 252 meter, en de huisartsenpraktijk Eggers en Heijkamp op 353 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Heerenberg, 't Goor op 468 meter, met buslijnen 25, 197 en 697. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Montferland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie en een gemiddeld risico in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klomberg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bazuin 12, 'S-Heerenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt 's-Heerenberg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 437.568 euro, en de mediaan op 386.250 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus rond de mediaan en iets onder het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.291 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.240 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt op 160 meter, en ook Jumbo en Lidl zijn dichtbij. De Mariabasisschool is op 252 meter, en de huisartsenpraktijk Eggers en Heijkamp op 353 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Heerenberg, 't Goor op 468 meter, met buslijnen 25, 197 en 697.
Hoe is de buurt 's-Heerenberg om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd", terwijl een ander het simpelweg "De beste" vindt. De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere kenmerken. Dit staat niet in de advertentie.
Statistieken van ’s-Heerenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.712 | €396.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.251 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van ’s-Heerenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Statistieken van ’s-Heerenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.905 | €299.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.823 | – |
| Huurprijs | €1.182 p/m | €1.211 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Montferland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Statistieken van Montferland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Bazuin 12, 'S-Heerenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
