De Buizerd 10
Kanaalzijde, Almelo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de De Buizerd in Almelo staat in een rustige, groene buurt. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Almelo.
Kanaalzijde: een rustige, groene wijk
De buurt Kanaalzijde is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Schoon, groen en veilig gebied. Het ziet er netjes uit en is heel gezellig." De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en twee derde is koop. De buurt Kanaalzijde heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte om je heen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisscholen De Huve en De Stapvoorde liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Almelo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Buizerd 10, Almelo
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel B in Almelo. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.672, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Hoe is de buurt Kanaalzijde om in te wonen?
Kanaalzijde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de netheid en veiligheid. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus veel ruimte en weinig drukte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Huve (458 m) en De Stapvoorde (499 m). Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Ervaringen van Kanaalzijde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig
Statistieken van Kanaalzijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Windmolenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig o.h.a.
Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest. We moeten helaas andere adres zoeken voor onze rustigheid.
Gezellig op 1 persoon na
Het is prachtig.
Het is gewooon mooie buuer geef die cado kaart ben broke moet allemaal dingen halen kom onnn
Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig
Statistieken van Windmolenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.000 | €338.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Buizerd 10, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
