De Ee 71
De Swetten west, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in De Swetten west
Deze tussenwoning aan De Ee 71 ligt in De Swetten west, een buurt in Drachten waar het rustig wonen is. Met bijna tweeduizend inwoners en veel gezinnen is het een levendige maar overzichtelijke omgeving. De woning uit 1964 heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en staat op een perceel van 128 vierkante meter. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Smallingerland, maar het is een marktconforme prijs voor deze buurt.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1964 heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus het is aan jou om te ontdekken wat de woning precies te bieden heeft. Het bouwjaar zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
De Swetten west
De Swetten west is een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 16 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, en een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 66 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt De Swetten west heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo en Aldi liggen op ongeveer een kilometer afstand, en Ekoplaza iets verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Het Anker op 580 meter en OBS De Bolder op 589 meter. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 541 meter, en de apotheek op 721 meter. Met bushaltes aan de Omloop en de Noorderhogeweg, beide met lijn 12 en 55, ben je zo de wijk uit. Het treinstation van Feanwâlden ligt op ruim 14 kilometer, maar de gemeente Smallingerland is goed ontsloten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Varwijk & Sibma op Funda. De woning is dus via meerdere bronnen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ee 71, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. In de buurt De Swetten west ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 299.250 euro, met een mediaan van 274.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 2.950 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.525 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het is een tussenwoning uit 1964, dus de indeling kan variëren. Voor een precies beeld van de kamers en indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit komt doordat de woning vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1964, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is: 100 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Ee 71?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Aldi op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn diverse basisscholen binnen loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Het Anker op 580 meter en OBS De Bolder op 589 meter. De huisartsenpraktijk De Folgeren zit op 541 meter en de apotheek op 721 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Drachten, Omloop op 675 meter en Drachten, Noorderhogeweg op 861 meter, beide met buslijnen 12 en 55. Daarnaast is er halte Drachten, Stationsweg op 898 meter met lijnen 13 en 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op ongeveer 14,8 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar de mate waarin hangt af van de ligging en de woning zelf.
Hoe is de buurt De Swetten west qua bevolking en sfeer?
De Swetten west heeft ongeveer 1.965 inwoners, met een mix van leeftijden: 19 procent is jonger dan 15 jaar en 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of andere kenmerken van de woning. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
