Zamenhofpark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Coopmansstraat in Leeuwarden staat in een rustige, groene buurt. Met 93 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 210 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1979 heeft energielabel C. Vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden is de vraagprijs van € 268.000 marktconform.
Zamenhofpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1550 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Zamenhofpark heeft een actieve woningmarkt: afgelopen tijd werden 22 woningen verkocht, gemiddeld binnen 51 dagen.
In de straat is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op een paar minuten lopen zit een Aldi, en ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Aventurijn en IKC Franciscus, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaardij Friesland Drachten en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Coopmansstraat 11, Leeuwarden
De vraagprijs van € 268.000 ligt rond het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Zamenhofpark is € 274.500, en de mediaanprijs is € 264.250. De prijs per m² is met € 2.473 iets onder het gemiddelde van de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. Voor details over het onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IKC Aventurijn (406 m) en IKC Franciscus (452 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 286 m afstand.
In de buurt Zamenhofpark zijn in de meest recente cijfers 64 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of lager).
Het perceel is 210 m² groot, wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.250 | €264.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.473 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Coopmansstraat 11, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
