Deurningerstraat 151
Walhof-Roessingh, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Enschede
Deze hoekwoning aan de Deurningerstraat staat in Walhof-Roessingh, een buurt in Enschede-Noord waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Het is een van de hoekwoningen in Enschede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 468 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 60 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een carport en de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Walhof-Roessingh
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt" waar "nooit iets heel erg geks" gebeurt. De buurt Walhof-Roessingh heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Aldi, beide op 225 meter afstand, of bij de Jumbo op 375 meter. Voor de kinderen is er basisschool Het Zeggelt op 540 meter en het voortgezet onderwijs op 670 meter. De huisarts zit op 156 meter, de apotheek op 964 meter en het ziekenhuis op 1,4 kilometer. De bushalte Enschede, Deurningerstraat is op 193 meter met lijnen 2, 61 en 62, en het treinstation Enschede ligt op 740 meter. Dit alles binnen de gemeente Enschede. De woning ligt aan een drukke weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deurningerstraat 151, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €414.174. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.461, terwijl deze woning op €3.261 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 138 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 468 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het zuidwesten, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een carport. De ligging is aan een drukke weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe is de buurt Walhof-Roessingh beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving." Een ander noemt het "een goede buurt" waar "nooit iets heel erg geks" gebeurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Aldi op 225 meter, de Jumbo op 375 meter, en basisschool Het Zeggelt op 540 meter. De huisarts zit op 156 meter, de apotheek op 964 meter en het ziekenhuis op 1,4 kilometer. Het treinstation Enschede ligt op 740 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Enschede, Deurningerstraat is op 193 meter en wordt bediend door lijnen 2, 61 en 62. Ook halte Enschede, Landstraat met lijn 60 is op 312 meter. Het treinstation Enschede ligt op 740 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 75 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €367.363. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen. Er staan momenteel 23 koopwoningen te koop.
