Diny Sprockstraat 82
Vrijheidswijk-Oost · 8923 HB Leeuwarden
Een ruime tussenwoning in een rustige Leeuwarder buurt
Deze hoekwoning aan de Diny Sprockstraat ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak is hij flink groter dan wat in de buurt gebruikelijk is. De woning uit 2018 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende prijs van €475.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de extra ruimte en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
Vrijheidswijk-Oost: een rustige, groene buurt
De buurt Vrijheidswijk-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm en overzichtelijk.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo. Ook een restaurant en een park of plantsoen vind je op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Eestroom of IKC Franciscus, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diny Sprockstraat 82, Leeuwarden
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag boven het gemiddelde van €275.000 in de buurt, maar dat kwam doordat deze woning met 118 m² veel groter was dan het buurtgemiddelde van 50 m². De prijs per m² was ongeveer €4.025, terwijl het buurtgemiddelde €5.500 per m² was. Daarmee was de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten?
Met energielabel A is deze woning zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 200 m². De woning heeft energielabel A en is gebouwd in een moderne, energiezuinige stijl.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Vrijheidswijk-Oost, een rustige wijk in Leeuwarden. Het treinstation is op 3,4 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Eestroom en IKC Franciscus zijn beide basisscholen op ongeveer 700-800 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals De Brêge en De Dyk van OSG Piter Jelles op 693 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met veel 65-plussers en een laag aantal huishoudens met kinderen. De sfeer is over het algemeen veilig en kalm.
