Floraplein 2
Florapark, Haarlem
BuurtEen monumentale tussenwoning aan het Florapark
Aan het Florapark in Haarlem staat deze tussenwoning uit 1880, een huis met een verhaal. Met 192 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, al is dat wel 37 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 303 vierkante meter. De vraagprijs van 1.350.000 euro ligt 59 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 3.328.571 euro in deze buurt, wat de woning scherp geprijsd maakt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Haarlem vindt hier een bijzondere optie.
Een huis met karakter uit 1880
De woning dateert uit 1880 en heeft energielabel D. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van het huis. De woning heeft 192 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere woonlagen, met een perceel van 139 vierkante meter. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in de buurt Florapark
Met 1.070 inwoners is Florapark een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Haarlemmerhoutkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner omschrijft de buurt als "levend maar anoniem": veel voorzieningen en infrastructuur, maar mensen kennen elkaar niet goed. Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de sociale sfeer, de binnentuinen en het uitzicht op het Spaarne.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 495 meter of Albert Heijn op 625 meter. Voor kinderen is Obs Bos en Vaart op 70 meter een optie, en de Dreefschool ligt op 342 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit om de hoek op 300 meter, de apotheek op 384 meter. Buslijn 250 stopt op 101 meter bij halte Florapark, en het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om iets over te zeggen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gabriëlle Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Floraplein 2, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Dat is 59 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 3.328.571 euro in de buurt Florapark. Per vierkante meter komt dat neer op 7.031 euro, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 9.339 euro is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woonlagen is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlak van 192 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere verdiepingen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals gegevens over fundering, geluid of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen. Het is daarom niet mogelijk om een uitspraak te doen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 495 meter en Albert Heijn op 625 meter. Basisscholen zoals Obs Bos en Vaart liggen op 70 meter en de Dreefschool op 342 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 300 meter en de apotheek op 384 meter. Buslijn 250 stopt op 101 meter bij halte Florapark.
Hoe is de buurt Florapark om in te wonen?
Florapark is een buurt met 1.070 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Haarlemmerhoutkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt de buurt "levend maar anoniem", terwijl een ander het "gezellig" vindt en de sociale sfeer waardeert. De meningen verschillen dus, maar de meeste bewoners zijn redelijk tevreden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt tot het woonoppervlak, het bouwjaar en het energielabel. Voor meer details moet je bij de makelaar zijn.
