Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Julianastraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke oppervlakte van 197 m² en een eigen tuin. De vraagprijs van €1.325.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem.
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.' Een andere bewoner noemt het 'goed'. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd en het overgrote deel is koop. De buurt Koninginnebuurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, twee straten verder, of Albert Heijn op loopafstand. Ook Dekamarkt, Aldi en Jumbo zijn vlakbij. In de buurt vind je basisscholen zoals de Cruquiusschool (om de hoek) en Obs Bos en Vaart (twee straten verder). De gemeente Haarlem biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten van Vliet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianastraat 20, Haarlem
De vraagprijs van €1.325.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Koninginnebuurt (€1.106.417). De woning is met 197 m² en een perceel van 193 m² ruim, maar het energielabel C is gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt (24), terwijl er in de afgelopen periode 53 zijn verkocht.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
De Koninginnebuurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand: meerdere supermarkten (Ekoplaza, Albert Heijn), basisscholen (Cruquiusschool, Obs Bos en Vaart) en een park. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km, goed bereikbaar met de fiets.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. Ook parkeren op het trottoir en bakfietsen worden genoemd. De gemiddelde score is 7,2, dus over het algemeen positief.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Koninginnebuurt is €6.459. Voor deze woning van 197 m² komt dat neer op ongeveer €6.726 per m², iets boven het gemiddelde.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.960 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €2.510 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Julianastraat 20, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
