Frans Coehorststraat 20
Groeneveld · 5913 RC Venlo
Een ruime tussenwoning in Groeneveld
Aan de Frans Coehorststraat 20 in Venlo staat deze tussenwoning uit 1990, gelegen in de wijk Groeneveld. Met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar en een perceel van 143 m², bood deze woning vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De laatst bekende vraagprijs van € 419.000 was volgens de berekening marktconform voor de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Venlo? Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woning beschikt over een badkamer en een inhoud van 431 m³. Buiten vind je een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 104 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Groeneveld, een rustige woonwijk
Met bijna 1.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. Gezellig veilig. Ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De woning ligt aan een rustige weg, midden in de woonwijk. Meer over de buurt Groeneveld?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 369 meter of Jumbo op 856 meter. Basisschool Groeneveld ligt op 204 meter, en ook de School aan de Vijver is dichtbij. Medisch Centrum Groenveld en Service Apotheek Groenveld zitten om de hoek. De bushalte Venlo, Groenveldsingel op 125 meter biedt lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Treinstation Venlo ligt op 863 meter. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boonen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frans Coehorststraat 20, Venlo
Hoe was de prijs van deze woning in vergelijking met andere tussenwoningen in Venlo?
De vraagprijs van € 419.000 was marktconform voor de buurt, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs. De prijs per vierkante meter was € 3.492, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m². Of dit paste bij jouw budget hing af van je persoonlijke situatie, maar de prijs lag in lijn met wat in deze omgeving gebruikelijk was.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
Deze tussenwoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een inhoud van 431 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De achtertuin van 66 m² ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 369 meter en Jumbo op 856 meter. Basisschool Groeneveld ligt op 204 meter, en ook de School aan de Vijver is dichtbij. Medisch Centrum Groenveld en Service Apotheek Groenveld zitten om de hoek. De bushalte Venlo, Groenveldsingel op 125 meter biedt lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Treinstation Venlo ligt op 863 meter.
Hoe is de buurt Groeneveld om in te wonen?
Groeneveld is een rustige woonwijk met bijna 1.900 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. Gezellig veilig. Ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De bushalte Venlo, Groenveldsingel ligt op 125 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Daarnaast zijn er haltes aan de Stalbergweg (356 meter) en het Maagdenbergplein (431 meter) met dezelfde lijnen. Treinstation Venlo ligt op 863 meter, dus zowel de bus als de trein zijn goed bereikbaar vanuit deze woning.
Heeft deze woning een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 66 m² groot en ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De tuin is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, dus de tuin biedt een rustige plek om te verblijven.
